原状回復・解体業者を選ぶ6つのポイント
原状回復や解体をするとき、必要になってくるのが業者選びです。業者というのは日本各地で活動している俗に"解体屋"などと呼ばれるものが多いです。それらの業者選びで失敗することもあるので、良い業者を見極めるポイントを知っておくのが良いです。
実際に6つのポイントを紹介するので、それに準じた業者を見つけていきましょう。もちろん全てのポイントに当てはまる業者がいれば良いのですが、あくまで判断基準として頭に入れておくことをお勧めします。全てのポイントが含まれていなかったからといって、悪質な業者ということではないので、その点は勘違いしないようにしましょう。
業者選びのポイント
実際に業者選びをするときのポイントは多いです。ただ、前提として「普通のことが出来ている業者」であればまず間違いはないです。
そこからそれぞれの良いポイントを見極めて探していくのがおすすめです。
- 問い合わせ
- まず問い合わせですが、こちらは利用したい業者や最寄りの原状回復を行っている業者に直接連絡するという形が一般的です。その時、「物件の所在地、間取り、広さ、賃貸契約内容」などを手元に用意しておくとスムーズに話を進めることが出来て便利です。
- 近隣・隣接テナントへの配慮をする業者
- 解体をするということはもちろん騒音や振動、ごみやほこりなどが散布される可能性が高いです。特に工事の時の騒音などは不満を感じる近隣住民も多いので、それらをしっかりカバーできる業者が必要となるのです。
- 建設業許可・廃棄物収集運搬の許可を受けている業者
- 解体現場では廃棄物が必ず出ます。それらを適切に処理できる業者を選ぶ必要ももちろんあります。
- 職人やスタッフのマナーがしっかりしている
- 職人・スタッフとはいっても近年は昔のように頑固な人や愛想のない人、周りへ配慮できない人は必要とされていません。マナー教育が行き届いた業者を選びましょう。
- 見積書や計画書が丁寧な業者
- 施工に入る前に普通は計画書や見積書の詳細を提出してくれます。それらの内容が事細かく書かれている業者は信用することができます。
- 電話対応や現地調査対応が安心
- 問い合せに対して真摯に対応してくれる業者は比較的良い業者が多いです。見積もりや施工内容など、気になる点があればすぐに問い合わせてみましょう。 会話をすることで、より相手を信頼することが出来ますし、言葉遣いなどから普段の仕事に対する姿勢なども把握することができるので、言葉と言葉で会話するというのが重要です。
上記の6つのポイントを抑えて置けばまず失敗することは少ないです。それぞれの業者選びでは、ポイントとなる部分が上記の点となるので、施工前にしっかり判断していきましょう。
